स्वस्त कर्ज हवंय ; जाणून घ्या सध्याचे 'होम लोन'चे व्याजदर

वृत्तसंस्था, नवी दिल्ली : गृहकर्जांच्या व्याजदरांवरून आता बँका आणि एनबीएफसींमध्ये मोठ्या प्रमाणावर स्पर्धा निर्माण होण्याची शक्यता आहे. सार्वजनिक क्षेत्रातील युनियन बँक ऑफ इंडियाने गृहकर्जावरील व्याजदर घटवून ६.८० टक्क्यांवर आणला आहे. या शिवाय बँकेने नोकरदार महिलांसाठी ६.७० टक्के व्याजदराने कर्ज उपलब्ध करून देण्याची घोषणा केली आहे. मात्र, हा व्याजदर एक्स्टर्नल बेंचमार्क लेंडिंग रेटवर (ईबीएलआर) अवलंबून असल्याने ज्या ग्राहकांचा सिबिल स्कोअर ७००च्या वर आहे, त्यांनाच लाभ घेता येणार आहे.

सध्या बँकिंग यंत्रणेत आठ लाख कोटी रुपयांची अतिरिक्त रोख रक्कम पडून आहे. या रकमेचा योग्य पद्धतीने विनिमय करण्यासाठी व्याजदर कमी करून कर्ज वाटपावर भर देण्यात येत आहे. तत्पूर्वी, रिझर्व्ह बँकेने रेपो दरांमध्ये कपात करून ही रक्कम बँकिंग व्यवस्थेत आणली आहे. त्यामुळे आता बँकांना कमीत कमी व्याजदराने कर्जे देण्याशिवाय कोणताही पर्याय राहिलेला नाही. सध्या एमसीएलआरवर आधारीत अॅक्सिस बँकेचा व्याजदर ७.७० टक्के आहे. मात्र, गृहकर्जाचा बेस दर ८.८० टक्के आहे.

करोनाच्या साथीने बँकिंग व्यवस्थेला नव्या संकटात टाकले आहे. कर्ज हप्ते वसुलीस रिझर्व्ह बँकेनं मनाई केली आहे. जवळपास सहा महिने कर्जदारांची मासिक हप्त्यांपासून सुटका झाली आहे. त्यातच बुडीत कर्जाचे संकट गडद झाले आहे. करोना काळात लॉकडाउनमुळे किरकोळ कर्ज वितरणात मोठी घसरण झाली आहे. त्यामुळे बँकांकडे रोकड तरलता मोठ्या प्रमाणात उपलब्ध आहेत. रोखीला चालना देण्यासाठी बँकांनी गृह कर्ज आणि इतर कर्जाचे व्याजदर कमी केले आहेत. ग्राहकांना आकर्षित करण्यासाठी बँका आणि बिगर बँकिंग वित्त संस्था यांच्यात स्पर्धा लागली आहे.

एचडीएफसी बँकेचा व्याजदर ६.९५ टक्के
सध्या एचडीएफसी बँकेच्या गृहकर्जाचा व्याजदर ६.९५ टक्के आहे. मात्र, त्यासाठी ग्राहकाचा सिबिल स्कोअर ७८० किंवा त्यापेक्षा वर असण्याची आवश्यकता आहे. हा दर १३ जूनपासून लागू करण्यात आला आहे. बँकेच्या वेबसाइटनुसार नोकरदार महिलांसाठी हा दर ६.९५ टक्के ते ७.४५ टक्क्यांच्या आसपास आहे. अन्य नोकरदारांसाठी हा दर ७ ते ७.५० टक्क्यांदरम्यान आहे. त्याचप्रमाणे आयसीआयसीआय बँकेच्या गृहकर्जाचा व्याजदर ६.९५ टक्के आहे.

स्टेट बँकेचा दरही ६.९५ टक्के
स्टेट बँकेचा गृहकर्जाचा व्याजदर ६.९५ टक्के आहे. सूत्रांनी दिलेल्या माहितीनुसार आगामी काही काळात बँका आणि एनबीएफसी यांच्यात व्याजदरावरून स्पर्धा रंगण्याची शक्यता आहे. त्यातून व्याजदर आणखी खाली जाण्याची शक्यता आहे. दरम्यान, ज्या बँका आणि एनबीएफसी अधिक दराने कर्ज देत आहेत, त्यांचे ग्राहक अन्य बँकांकडे वळत आहेत. युनियन बँकेचे गृहकर्जावरील व्याजदर ६.७० टक्के आहे. बँक ऑफ बडोदा, सेंट्रल बँक ऑफ इंडियातर्फे सध्या ६.९५ टक्के दराने गृहकर्ज देण्यात येत आहे.