मुंबई : मागील काही वर्षांत घरांच्या बांधकामात आणि खरेदीत तेजी आली असून मालमत्तेची मागणी वाढल्याने घरांच्या किमती वाढत आहेत. घर घेण्यात एखादी व्यक्ती आपली जमा झालेली भांडवल गुंतवते. बहुतेक लोकांना गृहकर्जाची गरज असते. अधिकाधिक लोक गृहकर्ज घेण्यास प्रवृत्त होण्यासाठी सरकारकडून गृहकर्जावर अनेक फायदेही दिले जातात. मात्र, गृहकर्ज येतो तेव्हा ते १-२ वर्षांसाठी नाही तर २०-३० वर्षांसाठी घेतले जाते. गृहकर्जाच्या व्याजदरात थोडासा चढ-उतार देखील तुमच्या ईएमआयमध्ये मोठा फरक करू शकतो. अशा परिस्थितीत गृहकर्ज घेताना व्याजदराची विशेष काळजी घेतली पाहिजे. जाणून घेऊया सध्या कोणत्या पाच बँका सर्वात स्वस्त दरात गृहकर्ज देत आहेत.

ही कागदपत्रे तयार ठेवा
तुम्ही गृहकर्ज घेण्याचा विचार करत असाल तर तुमच्याकडे काही कागदपत्रे असणे आवश्यक आहे. या कागदपत्रांमध्ये ओळख पुरावा, उत्पन्नाचा पुरावा, वयाचा पुरावा, पॅन कार्ड, मतदार ओळखपत्र, आधार कार्ड, पासपोर्ट, ड्रायव्हिंग लायसन्स यांचा समावेश आहे. पत्त्याच्या पुराव्यासाठी आधार कार्ड, पासपोर्ट, मतदार ओळखपत्र, ड्रायव्हिंग लायसन्स आवश्यक असेल. यासोबतच बँकिंग माहिती, नातेसंबंधाचा पुरावा आणि शैक्षणिक पात्रता प्रमाणपत्रे मागवली आहेत.

ITR Filing: आयकर भरण्याची अंतिम मुदत चुकली? काळजी करू नका! या करदात्यांना विलंब शुल्क भरायची गरज नाही
या बँकांमध्ये स्वस्तात गृहकर्ज
सध्या अनेक बँकांमध्ये स्वस्तात गृहकर्ज उपलब्ध आहे. एचडीएफसी बँक किमान ८.४५% आणि कमाल ९.८५% व्याजदराने गृहकर्ज देत आहे. इंडसइंड बँक किमान ८.५ टक्के आणि कमाल ९.७५ टक्के व्याजदराने गृहकर्ज देत आहे. बँक ऑफ महाराष्ट्रचा रेपो लिंक्ड लेंडिंग रेट (RLLR) ९.३०% निश्चित असून बँक गृहकर्ज किमान ८.६% आणि कमाल १०.३ टक्के व्याजदराने देत आहे. पंजाब नॅशनल बँकेचा आरएलएलआर ९.२५% असताना बँकेचा किमान व्याजदर ८.६% आणि कमाल ९.४५ टक्के आहे.

सोन्याबाबत सरकारचा मोठा निर्णय, आता परदेशातून सहजासहजी सोने खरेदी होणार नाही; नियमात झाला बदल
इंडियन बँकेचा रेपो लिंक्ड लेंडिंग रेट (RLLR) ९.२०% असून किमान व्याजदर ८.५% आणि कमाल व्याजदर ९.९% आहे. बँकेचे व्याजदर बदलत राहतात. अशा परिस्थितीत, कर्ज घेण्यापूर्वी, एकदा तुम्ही संबंधित बँकांच्या अधिकृत वेबसाइट किंवा बँकेला भेट द्या. तुम्हाला व्याजाची माहिती असणे आवश्यक आहे.

गृहकर्जासोबत विमा पॉलिसी घेणे आवश्यक
तुम्ही गृहकर्ज घेत असाल तर त्या वेळी तुम्हाला दोन प्रकारच्या विमा पॉलिसींची माहिती मिळते. पहिला मालमत्तेचा विमा आहे. यामध्ये तुमच्या घराची आणि त्यामध्ये ठेवलेल्या वस्तूंच्या नुकसानीची भरपाई मिळते. बहुतेक बँका निश्चितपणे ही पॉलिसी घेण्यास सांगतात, जेणेकरून कोणत्याही अप्रिय परिस्थितीत मालमत्तेच्या नुकसानीमुळे त्यांचे पैसे बुडू नयेत.

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here