बँका देऊ करत असलेली नवीन किरकोळ कर्जे बाह्य बेंचमार्कशी जोडलेली असतात. बहुतेक प्रकरणांमध्ये ते रेपो दराशी जोडलेले असते. यामुळेच रेपो दरात कोणताही बदल केल्यास गृहकर्जाच्या व्याजदरावर परिणाम होतो. रेपो दरात वाढ झाल्याने तुमच्या गृहकर्जाचा हप्ता वाढतो. तसे, MCLR, बेस रेट आणि BPLR शी जोडलेल्या जुन्या गृहकर्जांवरही त्याचा परिणाम होईल. मे महिन्यापासून रेपो दरात १९० म्हणजेच १.९० टक्क्यांची वाढ करण्यात आली आहे.
हप्ता वाढला
एखाद्याने ६.७ टक्के दराने २० वर्षांसाठी १० लाखांचे गृहकर्ज (Home Loan) घेतले असेल, तर एप्रिलमध्ये त्याचा हप्ता ७,५७४ रुपये होता. आज तो ८.६ टक्के दराने ८,७४१ रुपये झाला आहे. आरबीआयने मे महिन्यात रेपो दरात ०.४० टक्के आणि जून, ऑगस्ट आणि सप्टेंबरमध्ये प्रत्येकी ०.५० टक्के वाढ केली होती. त्यानुसार बँकांनी व्याजदरही वाढवले आहेत.
२० वर्षांचे कर्ज २५ वर्षांसाठी
कर्जाचे दर वाढतात तेव्हा बँका कर्जाचा कालावधी वाढवतात. म्हणजेच एखाद्याने एप्रिल २०१९ मध्ये ६.७ टक्के दराने ५० लाख रुपयांचे कर्ज घेतले असेल, तर एप्रिल २०२२ पर्यंत त्याने ३६ हप्ते जमा केले असतील. म्हणजेच, त्याच्या कर्जाचा कालावधी केवळ १७ वर्षांचा होता आणि कर्जाची थकबाकी ४६.०४ लाख रुपये होती. परंतु ८.६ टक्के दराने त्याला २२ वर्षे १० महिन्यांसाठी अधिक हप्ते भरावे लागतील. म्हणजेच त्याच्या हप्त्यांची संख्या ६० ने वाढली आहे. म्हणजे कर्ज कालावधी पाच वर्ष वाढला.
मूळ कार्यकाळ कायम ठेवायचा असेल तर..
कर्जदाराच्या निवृत्तीनुसार गृहकर्जाचा कालावधी बँका ठरवतात. मुदत वाढवणे शक्य नसल्यास कर्जदाराकडे दोन पर्याय आहेत. तो हप्ता वाढवू शकतो किंवा मूळ रक्कम कमी करण्यासाठी एकरकमी रक्कम देऊ शकतो. तुम्हाला मूळ कार्यकाळ ठेवायचा असेल तर तुमचा हप्ता ५,१७७ रुपयांनी वाढेल किंवा तुम्हाला ५.५ लाख रुपये भरावे लागतील.
best sleeping pills over the counter uti treatment over the counter
uti over the counter medicine over the counter pain meds for dogs
[url=https://over-the-counter-drug.com/#]over the counter cough medicine[/url] best sleeping pills over the counter
metronidazole over the counter anthem over the counter catalogue
[url=https://over-the-counter-drug.com/#]over the counter yeast infection treatment[/url] zofran over the counter
strongest antifungal over the counter over the counter water pills over the counter asthma inhalers
sleeping pills over the counter uti over the counter
https://drugsoverthecounter.shop/# over the counter sleep aids that work