दिवाळीत मिळणाऱ्या भेटवस्तू आणि बोनसवरही टॅक्स; सोने, मालमत्तेबाबत जाणून घ्या IT विभागाचा नियम
- तुमचे कर्ज फेडणे
वाढत्या रेपो दरांमुळे आणि परिणामी व्याजदरात वाढ झाल्याने, व्याजावर बचत करण्यासाठी तुम्हाला कोणतेही एखादे कर्ज बंद करावे असे सुचवले जाते. क्रेडिट कार्ड आणि कोणतीही वैयक्तिक कर्जे या सारखी असुरक्षित कर्जे असतील तर ती बंद करावीत असा सल्लाही दिला जातो. कारण त्यावरचे व्याजदर जास्त असते. त्यानंतर तुम्ही तुमच्या गृहकर्जाची पुर्तता करण्याचा विचार केला पाहिजे – पूर्ण किंवा अंशतः तुम्ही सध्या किती पैसे बाजूला ठेवू शकता यावर आधारित.पुढे, तुम्ही तुमच्या गृहकर्जाची पूर्ण किंवा अंशतः पुर्तता करण्याचा विचार केला पाहिजे – तुम्ही सध्या किती पैसे बाजूला ठेवू शकता यावर आधारित. हा तुमच्या पैशाचा सर्वात रोमांचक वापर नसला तरी, व्याजाच्या पेमेंटच्या मार्गाने तुमचे लाखो पैसे तर वाचतीलच पण ते तुम्हाला तुमचे स्वतःचे घर घेण्याच्या खूप जवळ आणेल. त्यानंतर तुम्ही सध्या किती पैसे बाजूला ठेवू शकता याचा विचार करून तुमच्या गृहकर्जाची पुर्तता करण्याचा विचार केला पाहिजे. हा तुमच्या पैशाचा सर्वात वैशिष्ट्यपूर्ण वापर नसला तरी, व्याज रकमेच्या माध्यमातून तुमचे लाखो पैसे तर वाचतीलच पण ते तुम्हाला तुमचे स्वतःचे घर घेण्याच्या खूप जवळ आणेल हे ठेवा.
‘दिवाळी बोनसच्या नावाखाली सोनपापडी दिली’, असे गिफ्ट पाहून तुम्ही सुद्धा मीम्सच बनवाल
- प्री-पेमेंट
तुम्हाला तुमच्या बोनसचा मोठा भाग खर्च करावा लागेल किंवा तुमच्या आपत्कालीन निधीची किंवा रोख रकमेची भरपाई करण्यासाठी तुम्हाला सध्याच्या बोनसची आवश्यकता असल्यास काही अत्यावश्यक आवश्यकता असू शकतात हे लक्षात घेऊन, दुसरा पर्याय आहे. प्रीपेमेंट हे एक अतिशय उपयुक्त साधन आहे जे तुम्हाला वरील सर्व फायदे मिळविण्यात मदत करते. त्याचा तुमच्या बँक शिल्लकवर मोठ्या प्रमाणात परिणाम होत नाही.
हे कशा प्रकारे काम करू शकेल हे जाणून घेऊ
बँका / संस्था यांच्याकडून घेतलेले गृहकर्ज मासिक ईएमआयद्वारे दिले जाते. ईएमआयमध्ये एक मूळ परतफेड आणि एकूण देय मुद्दलवर दिलेले व्याज असे दोन भाग असतात. तुमच्या परतफेडीच्या प्रवासाच्या सुरुवातीला, तुम्ही कर्जदाराकडून घेतलेली संपूर्ण मुद्दल थकबाकीदार असल्याने, तुमच्या ईएमआयमध्ये कर्जावर भरलेल्या व्याजाचा मोठा भाग आणि कर्ज घेतलेल्या मूळ रकमेसाठी एक लहान रक्कम दिली जाते.कालांतराने तुम्ही नियमितपणे ईएमआयभरत राहिल्यास, तुमची मुद्दल देय रक्कम हळूहळू कमी होत जाते. परिणामी ईएमआयमधील व्याजाचा भाग कमी होतो आणि मुद्दल देय रकमेसाठी जास्त रक्कम भरली जाते. अखेर एकदा तुम्ही संपूर्ण मुद्दलाची परतफेड केल्यानंतर तुमचे कर्ज बंद होईल.
बोनससाठी पालिकेवर दोन कोटींचा ताण
- प्रीपेमेंट ही तुमच्या ईएमआयची आणि त्यापेक्षा जास्त भरलेली रक्कम असते . महिन्यासाठी देय असलेल्या व्याजाचा भाग तुम्ही ईएमआयद्वारे आधीच भरला असल्याने, ही रक्कम थेट देय मुद्दला मधून वजा केली जाते. यामुळे पुढील महिन्यात मुद्दलावर कमी व्याज आकारले जाते. कारण कर्ज करारामध्ये ठरविल्यानुसार मुद्दलाची परतफेड ही ठरलेल्या कालावधीपेक्षा आधी केली जाते. नियमित प्रीपेमेंट करून तुम्ही तुमच्या गृहकर्जाची रक्कम कर्जाच्या मुदतीपूर्वी भरल्यामुळे व्याजाच्या रकमेमध्ये लाखो पैशांची बचत करता येणे शक्य होते.
- कर्जदारांसाठी अनुकूल ठरतील अशी वैशिष्ट्ये असतानाही त्यांच्यापैकी अनेकांना याची माहिती नसते किंवा ते नियमित प्रीपेमेंट करणे विसरतात. काही कर्ज देणाऱ्या बँक / संस्था आता नियमित स्वयंचलित प्रीपेमेंटसाठी विविध पर्याय ऑफर देऊ करत आहेत. त्यामुळे यामध्ये मोठा फरक पडू शकतो. या स्वयंसेवी सेवेअंतर्गत, तुम्ही तुमच्या बँकेला सूचना देऊ शकता. त्यामुळे तुमच्या गृहकर्जाच्या प्रीपेमेंटसाठी तुमच्या खात्यातून दरमहा २००० रुपये इतकी छोटी रक्कम कापली जाईल.कालांतराने ही छोटी रक्कम तुम्हाला गृहकर्जाची कर्जाच्या मुदतीपेक्षा खूप लवकर परतफेड करण्यास मदत करते. त्याच वेळी कर्ज प्रक्रियेतील डे व्याज रकमेपोटी लाखो रुपयांची बचत होऊ शकते. हे पुढील उदाहरणाद्वारे जाणून घेता येईल.
- समजा तुम्ही २० लाख रुपयांचे गृहकर्ज ९.५% व्याजदराने २०वर्षांसाठी घेतले आहे. या प्रकरणात तुमचा ईएमआय दरमहा १८,६४३ रुपये असेल. २० वर्षांमध्ये तुम्हाला २० लाख रुपयांपेक्षा २४,७४,२३० रुपयांची जास्त रक्कम कर्जाची व्याज रक्कम म्हणून भरावी लागेल. तथापि, तुम्ही दरमहा फक्त २,००० रुपाचे प्रीपेमेंट केल्यास, तुम्ही ५५ ईएमआय आणि ६,६०,५८५ रुपयांची बचत करू शकाल.
